項目名稱：南京市鼓樓區某老小區603屋面維修項目
工程內容：拆除表面舊防水層并新做3mmSBS改性瀝青卷材防水層+雨帝耐根穿刺防水卷材加強
建筑結構：六層框架結構住宅樓，正置式屋面
質保年限：5年
項目地址：南京市鼓樓區某老小區
1、漏水原因分析：
室內滲漏情況：
室內滲漏嚴重，有可能滲入屋頂結構板內的電線管路，隨著滲漏水量的增大，可能會產生漏電風險，建議及早維修。
屋頂防水層情況：
原屋面防水層老化，開裂明顯，材料與基層失去附著力。防水層已經失效，失去防水功能。
滲漏原因圖示：
卷材層破損，雨天積水通過卷材接縫或卷材破損處進入防水層下方，并通過結構層裂縫滲入或灌入室內。
2、維修治理措施：
維修步驟：
第一步：鏟除原有屋面老舊卷材，露出堅實平整基層。
第二步：對揭露后發現的不平整基層進行修補、排水不暢部位做水泥砂漿找坡處理。
第三步：涂刷基層處理劑
第四步：所有陰陽角熱熔施工附加層500mm寬，平立面各250mm。
第五步：大面熱熔施工第一道雨帝牌SBS改性瀝青防水卷材。
第六步：大面熱熔施工第二道耐根穿刺改性瀝青防水卷材。
第七部：閉水試驗或等待降雨時觀察是否滲漏。
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