這個滲漏項目是因為二樓平臺上的排風孔，又正好是兩戶業主家共用，每到下雨的時候都會滲漏到兩家人中，引起墻體發霉。
原來業主找人維修過，他們是直接下挖到表面的保護層和老化的卷材層，直接做的三涂一布，但是沒有解決根本滲漏原因。
主因是原來開發商交房的防水層老化，脫層，導致積水的時候竄水到底板層，又因樓面緊挨道路，長時間的過車震顫，底板與通風口邊緣有明顯的裂縫，所以產生了滲漏。
維修方案是，全部開挖到最底層，做滲透結晶2遍，柔性防水層4遍，回填+卷材覆蓋
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