本案辦公大樓因樓面原防水層老化，加上年限時長，有不少裂縫，導致下雨滲漏到辦公區域和外墻脫皮等現象，我們采用的是雨虹3.0MM SBS改性瀝青防水卷材進行滿鋪方案。造價與維護成本都讓甲方滿意。

如果只是局部維修，裂縫會不斷的延伸，到時就會產生反復的維修與維護的責任劃分。

防水施工工藝如下：

1、鏟除原來的老化失效防水卷材，并清理干凈基面。

2、噴涂基層處理劑，使基層表面沒有粉化，增強雨虹防水卷材的粘結力。

3、處理好排水口與老化的排水管接口，并做好節點處理，四周用堵漏王進行修補等

4、增設排氣孔。

5、熱熔雨虹3.0mm SBS改性瀝青防水卷材.搭邊采用壓油收邊處理，最后收邊處用雨虹可外露改性瀝青防水涂料封邊。

6、清理現場，驗收交付

整個維修單價在120-150之間

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南京辦公大樓屋面防水維修是一個非常重要的任務。屋面防水是保護建筑物免受水的侵害的關鍵。如果屋面防水不良，水會滲入建筑物內部，導致嚴重的損壞和成本高昂的修復。因此，南京辦公大樓屋面防水維修應該得到高度重視。

南京辦公大樓屋面防水維修需要專業的技能和經驗。維修人員需要仔細檢查屋面防水的狀況，并找出任何可能的問題。然后，他們需要采取適當的措施來修復任何損壞或缺陷。這可能包括修補屋面覆蓋物、更換破損的屋面材料或重新涂層屋面。

南京辦公大樓屋面防水維修需要使用高質量的材料和工具。這些材料和工具必須能夠抵抗惡劣的天氣條件和長期的使用。維修人員還應該遵循安全規定，確保他們的工作環境安全。

總之，南京辦公大樓屋面防水維修是一項非常重要的任務，必須由專業的人員完成。通過及時和有效的維修，可以保護建筑物免受水侵害，延長建筑物的壽命，節省維修成本。