地下室4防系統做法包括以下步驟：

1. 防水層施工：清理地下室地面，將防水涂料或防水卷材鋪設在地面上，保證地下室地面不受潮濕。
2. 排水系統設計：根據地下室水文環境和排水系統的設計要求，設置排水管道和井蓋等，確保地下室內的積水能夠及時排放。
3. 通風系統設計：根據地下室的大小和人員活動情況，設計通風系統，保證室內空氣流通。
4. 防火隔離設計：對于重要的設施或儲存物品，應設置防火隔離門或防火隔離墻，以防火災發生時能夠擴散。

通過實施地下室4防系統，可以有效預防潮濕、積水、有害氣體和火災等問題發生，提高地下室的舒適性和安全性。

地下室滲透結晶做法又稱為地下室防水結晶做法，是一種以化學反應形成的防水技術。具體做法如下：

1. 清潔地下室表面，確保表面沒有灰塵、油污等。
2. 將滲透結晶材料（如硅酸鈣、硅酸鈉或硅酸鋁鈉）與水混合成糊狀物。
3. 在地下室表面涂層一層滲透結晶材料糊狀物。
4. 均勻涂布之后，在材料干燥前，再涂一層。
5. 用噴水器噴水濕潤表面，促進滲透。
6. 再涂一層滲透結晶材料糊狀物，并噴水濕潤表面。
7. 等待干燥，通常需要2-3天。
8. 檢查表面，如有漏水，再加涂一層直至漏水停止。

這種做法的好處是能夠永久防止地下室漏水，而且不會損壞地下室結構。但是需要注意的是，該做法只適用于未砌塊的混凝土結構。如果地下室已經砌塊，則需要先進行打補丁，再進行防水處理。

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